Die 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der 2019 erstellten Wohnüberbauung «Maison Gürbetal» an der Gartenstrasse 1 bis 9 in Toffen mit insgesamt 41 Wohneinheiten. Die Siedlung in ländlicher Umgebung präsentiert sich aufgrund typenähnlicher Mehrfamilienhäuser und der umliegenden Grünflächen in sich stimmig und sehr modern. Durch die optimale Ausrichtung der Gebäude profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner von einer eindrücklichen Aussicht ins Gürbetal sowie die Berner Oberländer Alpen. Auf einer Wohnfläche von 62.30 m² befinden sich der offen konzipierte Wohn-und Essbereich samt integrierter, moderner Holzoptik-Küche, das Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Tumbler, das grosszügige Schlafzimmer sowie das Reduit mit weiterem Anschluss für einen eigenen Wäscheturm. Der Wäscheturm mit V-ZUG Geräten verbleibt in der Wohnung. Die Räume verfügen über raumhohe Fenster mit unverbaubarer Sicht in die grüne und landwirtschaftlich geprägte Umgebung von Toffen. Die bestehenden Lichtinstallationen sind im Kaufpreis inklusive. Gegen ein geringes Entgelt von CHF 2000.00 kann zudem ein grosser Teil des bestehenden Mobiliars übernommen werden. Das besagte Mobiliar ist rund 1.5-jährig und befindet sich in einem hervorragendem Zustand. Die Übernahme ist jedoch nicht verpflichtend.
Für zusätzliche Abstellflächen sorgt ein privater Keller im Untergeschoss der Liegenschaft. Der Einstellhallenplatz Nummer 24 kann bequem via Lift erreicht werden.
Die durchschnittlichen monatlichen Heiz-, Betriebs-und Nebenkosten für die Wohnung und den Einstellhallenplatz wurden mit rund CHF 200, ohne Anteil an einen Erneuerungsfonds, budgetiert.
Der Verkaufsrichtpreis dieser Stockwerkeinheit exklusiv Einstellhallenplatz beträgt
CHF 428 000.00 (exkl. Einstellhallenparkplatz)
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