Die zu verkaufende 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 1950 erstellten Mehrfamilienhauses am Aehrenweg 29 im Neuhausquartier im Westen von Bern. Die Gebäudezeile bestehend aus drei typähnlichen Wohnhäusern wird im südlichen Bereich durch eine Grünfläche mit Hecken vom dahinterliegenden Fussweg und der Murtenstrasse abgegrenzt. Der Aehrenweg im nördlichen Bereich ist als 30er-Zone signalisiert.
Die zu verkaufende Stockwerkeinheit misst rund 69 m2 und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen gegen Süden ausgerichteten Wohnbereich mit Balkon, eine abschliessbare Küche mit Glaskeramikkochfeld sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohndiele mit dekorativem Rundbogen und Rundbogenfenster bietet Platz für einen Esstisch. Durch die Ausrichtung der Wohnung werden die Räume optimal besonnt.
Für zusätzliche Abstellfläche sorgt der private Keller im Untergeschoss der Liegenschaft. Zur gemeinsamen Nutzung der Stockwerkeigentümerschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Veloraum zur Verfügung.
Die durchschnittlichen monatlichen Heiz-, Betriebs- und Nebenkosten für die Wohnung belaufen sich auf CHF 304.00 (ohne Anteil Erneuerungsfonds). Die Einzahlungen in den Erneuerungsfonds werden den jährlichen Verhältnissen angepasst und betragen zurzeit rund CHF 688.00 pro Jahr. Die von der heutigen Eigentümergemeinschaft bezahlten Beträge in der Höhe von Total CHF 3’652.25 bleiben im Erneuerungsfonds enthalten.
Der Verkaufsrichtpreis für diese Stockwerkeinheit inkl. Nebenraum wurde von der Eigentümerschaft und der DR. MEYER Immobilien AG auf
CHF 385’000.00 festgelegt.
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