Das zu verkaufende Terrassen-Einfamilienhaus gehört zur Siedlung Riedernrain im Westen von Bern. Die Terrassensiedlung wurde zwischen 1977 und 1988 in vier Etappen erbaut und beinhaltet 122 unterschiedlich grosse Einfamilienhäuser. Der Riedernrain liegt am Südosthang vis-à-vis vom Einkaufszentrum Westside und der Überbauung Gäbelbach. Er ist als einzige grössere Terrassensiedlung auf Stadtberner Boden von architektonischer Bedeutung.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Nettowohnfläche von rund 109 m2 und verfügt über eine 49 m2 grosse Terrasse mit eindrücklicher Aussicht über das Einkaufszentrum Westside, das Gäbelbachquartier und das Underholz. Es befindet sich auf der drittobersten Ebene Nr. 11 von insgesamt 13 Ebenen und wird via eigenen Eingang betreten. Die Liegenschaft befindet sich auf der Höhe des oberen Parkplatzes und somit an bester, erhöhter Lage. Der angrenzende Korridor mit praktischen Einbauschränken erschliesst die drei Schlafräume, welche alle über einen Terrassenausgang verfügen, das Badezimmer mit Badewanne, die separate Toilette sowie den grosszügigen Bastelraum mit eigener Waschmaschine und Wasseranschluss. Die Küche ist halboffen gestaltet und dient als Raumtrenner zwischen Eingangs- und Wohnbereich. Der Wohnbereich wirkt dank der grossen Glasfront zur Terrasse offen, hell und freundlich. Für zusätzlichen Stauraum dient ein Keller auf der Ebene 10.
Die Siedlung am Riedernrain verfügt über einen Spielplatz, eine Piazza, die als Begegnungszone dient, sowie über einen Gemeinschaftsraum. Dank der Nähe zum S-Bahnhof «Brünnen», der Tram- und Postbusstation sowie dem Autobahnanschluss «Brünnen-Westside» ist die Siedlung sowohl für den motorisierten wie auch für den öffentlichen Verkehr gut erschlossen.
Der Verkaufsrichtpreis für dieses Terrassen-Einfamilienhaus inklusive Nebenraum und Einstellhallenparkplatz beträgt
CHF 720’000.00
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