Die zu verkaufende Stockwerkeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des 1972 erstellten Mehrfamilienhauses an der Hagwiesenstrasse 15 in Kehrsatz. Die Wohnung wurde 2016 totalsaniert und präsentiert sich mit hellen Räumen und modernem Grundriss. Zusammen mit fünf weiteren Einheiten bildet das Objekt eine Stockwerkeigentümergemeinschaft der Überbauung «Hagwiesenstrasse». Die Überbauung umfasst ein 153 m2 grosses Aussenschwimmbad, eine Sauna sowie einen Grill- und Spielplatz zur allgemeinen Nutzung.
Die ursprünglich 4.5-Zimmer-Wohnung wurde durch den Rückbau eines Zimmers und der Zusammenlegung von Bad und WC in eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 83 m2 Wohnfläche umgewandelt. Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche wie auch der Balkon sind nach Westen ausgerichtet und sorgen für ein angenehmes Wohnklima mit optimaler Besonnung und schöner Aussicht. Ein Badezimmer mit Dusche und WC bilden den Nassbereich. Zwei nach Osten gerichtete Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Der Wohnung sind ausserdem ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Einstellhallenplatz zugeordnet.
Die durchschnittlichen monatlichen Heiz-, Betriebs- und Nebenkosten betragen CHF 229.00. Die Einlagen in den Erneuerungsfonds werden den jeweiligen Verhältnissen angepasst, sie betragen derzeit rund CHF 721.00 jährlich.
Der Verkaufsrichtpreis für diese gepflegte Stockwerkeinheit (CHF 470’000.00) inkl. Möblierung und mit Einstellhallenplatz (CHF 25’000.00) wurde von der Eigentümerschaft und der DR. MEYER Immobilien AG auf
CHF 495’000.00
festgelegt.
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