Die zu verkaufende Maisonette-Wohnung gehört zur Terrassenhaussiedlung «Spirbächli», welche 1995 realisiert wurde und insgesamt fünf typähnliche Terrassenhäuser umfasst. Die an einem Südhang liegende Siedlung verfügt über schöne und gepflegte Grünbereiche zwischen den Gebäuden. Durch die Anordnung der Terrassenhäuser verfügen alle Einheiten über eine tolle Weit- und Bergsicht sowie hervorragende Besonnung. Der Haupteingang der Terrassenhäuser befindet sich im nördlichen Bereich und ist mittels Aussentreppe erreichbar. Es ist kein Lift vorhanden.
Die zu verkaufende Einheit mit rund 118 m2 Nettowohnfläche ist gegen Südosten ausgerichtet und wirkt aufgrund des stilvollen Innenausbau gepflegt und einladend. Im Eingangsgeschoss befinden sich die drei Zimmer, davon eines mit einer Ankleide als Vorraum. Weiter finden Sie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die Waschküche mit Waschmaschine und angrenzend ein beheizbarer Bastelraum/Gästezimmer. Im oberen Geschoss, welches über eine gewundene Treppe erreicht wird, befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit schönem Schwedenofen, die modern ausgestattete Küche sowie die Gäste-Toilette. Die angrenzende Terrasse mit gedecktem und verglastem Bereich dient als Erweiterung des ohnehin grosszügigen Wohnbereichs und lädt zum Verweilen ein. Zur Einheit gehört eine Einzelgarage, ein Aussenparkplatz sowie ein zusätzlicher, abschliessbarer Abstellraum.
Die durchschnittlichen Heiz-, Betriebs- und Nebenkosten betragen rund CHF 110.00 pro Monat (Wohnung und Garage). Die Einzahlungen in den Erneuerungsfonds werden den jährlichen Verhältnissen angepasst und betragen zurzeit CHF 1402.50 p.a. (Wohnung und Garage). Die von der heutigen Eigentümerschaft bezahlten Beträge in der Höhe von CHF 18 425.50.00 (Wohnung und Garage) bleiben enthalten und sind im Kaufpreis inkludiert.
Der Verkaufsrichtpreis dieser 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit schöner Terrasse und Einzelgarage wurde auf
CHF 975 000.00 festgelegt.
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