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4.5-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG MIT DACHTERRASSE IN BAURECHT

Beschreibung

Die zu verkaufende Maisonettewohnung im 1./2. Obergeschoss mit schöner Dachterrasse ist Teil des im Jahre 1997 erbauten Mehrfamilienhauses mit acht Wohnungen an der Nussbaumstrasse 40 und liegt in der Siedlung «Baumgarten». In dieser Siedlung wurden 1997 insgesamt 97 Wohnungen erstellt. Die Wohnungen sind in der Wohnbaugenossenschaft «Baumgarten» organisiert. Initiiert wurde die Siedlung von der Eigentümerin des Baulandes, der Burgergemeinde Bern (Baurechtsgeberin). Die Architektur stammt vom bekannten Büro «Aarplan» aus Solothurn. Die Siedlung an zentraler Lage gehört zum Bezirk «Kirchenfeld-Schosshalde». Sie besticht mit unterschiedlichen, grosszügig zwischen den Gebäuden liegenden Aufenthaltsbereichen und wirkt aufgrund der qualitativ hochstehenden Bauweise mit grossen Balkonen und klaren Linien einladend und in sich stimmig – willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase.

Mit dem Lift gelangen Sie von der Einstellhalle hindernisfrei direkt auf Ihre Etage. Der Hauptzugang zur Wohnung erfolgt über das 1. Obergeschoss, das Wohngeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Toilette. Über eine schöne Metalltreppe gelangt man eine Etage tiefer in das Geschoss mit drei Zimmern und dem Bad. Die Wohnung überzeugt durch diesen interessanten zweigeschossigen Grundriss und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten in der Ausstattung der Räumlichkeiten. Als Besonderheit bietet diese Maisonettewohnung eine grosszügige und private Dachterrasse mit Wasseranschluss und Sonnensegel. Die Dachterrasse wird via aussen liegender Treppe ab dem Balkon erreicht. 

Der Zustand der Wohnung und der gesamten Anlage ist ansprechend und sehr gut. In den kommenden Jahren sind keine nennenswerten Sanierungsmassnahmen absehbar. Die Bilder im Inserat zeigen die Wohnung sanft virtuell saniert bzw. virtuell möbliert.

Der Verkaufsrichtpreis dieser Maisonettewohnung mit überdeckter Terrasse und Einstellhallenplatz wurde auf

CHF 880 000.00 festgelegt. 

Kontaktieren Sie uns, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können. 

Basisdaten

Wohnung

Zimmer: 4.5
Grundstücksfläche: 12'946 m2

Adresse

Nussbaumstrasse 40
3006 Bern
Schweiz

Preis

CHF 880'000.–

Extra Costs:
CHF 377.– / month

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