Bei der zu verkaufenden Liegenschaft handelt es sich um das einseitig angebaute Einfamilienhaus Käppeli 12 in Uettligen in der Gemeinde Wohlen bei Bern. Die Lage der Liegenschaft überzeugt mit Abendsonne, Ruhe und Aussicht ins Grüne. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von 135 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei oberirdische Geschosse. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert. Zur Liegenschaft gehört eine grosszügige Gartenanlage mit einem Teich und eine Doppelgarage.
Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich ein geräumiges Entrée inklusive einer separaten Gästetoilette, eine offene Küche sowie der Ess-und Wohnbereich, welcher mit einem Cheminée abgerundet wird. Über den Wohnbereich gelangen Sie direkt zur großzügigen Gartenanlage mit Sitzplatz und Teich. Das Obergeschoss wird über das Treppenhaus im Eingangsbereich erreicht. Es verfügt über drei ansprechende Zimmer, eines davon (südseitig) mit direktem Balkonzugang. Zudem befinden sich hier ein Vorplatz sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Dachstock kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden und erstreckt sich über die gesamte Länge des Gebäudes. Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich die offene Waschküche, eine fest eingebaute Sauna inkl. Hobbyraum, der Zivilschutzraum, die Heizzentrale (Luft-Wasser-Wärmepumpe), sowie der Keller mit zwei Standboiler und Technik.
Der Ausbau der Liegenschaft ist intakt und solide. Das Einfamilienhaus kann grundsätzlich ohne größere Investitionen sofort bewohnt werden.
Der Verkaufsrichtpreis für diese Einfamilienhaus wurde von der Eigentümerschaft und der Dr.Meyer Immobilien AG auf
CHF 1 086 000.00 festgelegt.
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